住房租赁合同签订
时间:2024-03-08 14:34:55
合同大全
本文是热心网友“weifuzonghuangjian”整理的住房租赁合同签订(共3篇),以供借鉴。
篇1:住房租赁合同签订
在这里,我们有:
房屋的所有者(出租方):
房屋的承租人(承租方):
双方就房屋租赁达成了以下独特协议:
一、出租方同意将位于市区街道小区号楼号的住所出租给承租方使用,租期从年月日至年月日,共计个月。
二、承租方需支付总计人民币元的半年租金。
三、在租期内,承租方需自行支付电费、燃气费和电话费,并额外支付40元水费给出租方,后续水费由出租方承担。
四、结束时,承租方需要清偿任何欠款。
五、承租方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,必须征得出租方同意并自行负责相关费用。合约结束时,承租方需将设施恢复原状。
六、若承租方希望继续居住,则需提前半个月通知出租方。出租方有天时间回复。同等条件下,承租方享有优先续签权利。
七、任何一方提出终止合同需提前半个月书面通知对方。经协商达成一致后签署终止合同书。如强制中止合同,违约金为元。
八、发生争议时,双方友好协商解决。如果无法协商解决,则提交当地人民法院仲裁。
九、本合同共两份,各持一份。签署之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期: _________年____月____日 日期: _________年____月____日
篇2:住房租赁合同签订
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方在友好协商的基础上,根据《合同法》以及国家和地方政府有关房屋租赁的规定,就房屋租赁达成以下协议:
第1条:甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全的所有权和使用权,并且不存在任何其他房屋他项权利。(如为共有房屋,须附共有人书面同意声明;如为委托租赁,需提供委托协议书)
第2条:房屋法律信息
1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码:
2、房屋所有权证书编号:
3、土地使用权证书编号:
4、登记建筑面积:
5、使用面积:
6、附属建筑物和设施:
第3条:出租房屋详情(包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、质量等)
第4条:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。延期情况包括:
1) 不可抗力事件;
2) 甲方非正常原因未交付房屋;
3) 房屋无法入住不是乙方原因;
4) 经双方一致并书面变更。
第5条: 每月租金人民币 元(大写: )。
第6条:: 租金按季度支付。合同生效后十五日内,乙方应支付一个季度的租金;之后每季度最后一个月底前支付下一季度的租金。(也可约定其他支付周期)
第7条:: 租金支付地点:;
第8条:: 租金支付方式:(现金/支票/转账等);
第9条:: 甲方收取租金时应提供有效发票,否则乙方有权拒绝支付。
第10 条
strong > < br > 在本次出售中产生的税款由 执行 ,除非本次出售合同被视为无效或撤销或修改,否则不会更改该税款责任分配方式。 双方对此需要书面变动协议。 < / p >
创意条款1:在租赁期间,乙方将承担正常生活所需的各项费用,如煤气费、水电费、电话费、有线电视费以及网络使用费;而环境卫生费、治安费、物业管理费等则由甲方负责。
独特规定2:租赁期间,房屋的使用权归属于乙方,包括但不限于甲方所有或独立使用的房屋外墙、屋顶、地下空间,以及与房屋相关的配套设施(例如自行车位和汽车车位等)。
篇3:住房租赁合同签订
出租方(甲方):____
证件类型及编号:____
承租方(乙方):____
证件类型及编号:____
经过双方平等、自愿的协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条房屋基本信息
(一)房屋坐落于_________,建筑面积为平方米。
(二)房屋权属情况:____甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○房屋买卖合同/○其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____或房屋来源证明名称:____
房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____该房屋(○是/○否)已设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:____;如果用途为居住,最大允许居住人数为人,不得超过人。
(二)如出租用途是住宅,甲方应在签订合同后 日内到社区服务站办理出租登记手续。
如有多人共同居住,乙方需告知甲方,并且甲方需建立登记簿并报送服务站。
若合同变更或终止,甲方需在变更或终止日内到社区服务站办理相关手续。若有效期内有人员变动,乙方应在2天内通知服务站进行登记。
若有外地来连人员,则甲方须提供相关证明,帮助乙方前往当地派出所办理暂住证;若涉及境外人员,则(○甲方/○乙方)必须在签订合同后24小时内到当地派出所进行登记手续。
如果租赁非住宅用途,甲方需在签订合同后 日内到所在地的行政管理部门备案。
第三条租赁期限
(一) 房屋租期从____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
甲方需在之前将符合条件的房屋交付给乙方。
双方确认验收并签字盖章后移交钥匙即视为交付完成。
< p > (二) 当租期结束或合同解除时,甲方有权收回房屋。乙方需按原样归还房屋及其附属物品、设备设施。 p >
< p > 双 方 应 对 房 屋 和 附 属 物 品 、 设 备 设 施 及 水 电 使 用 等 情 况 进 行 验 收 , 结 算 各 自 应 当 承 担 的 费 用 。 p >
在续租方面,乙方需提前向甲方递交新颖的(○书面/○口头)续约要求,经过双方协商一致后重新签署房屋租赁合同。
第四条关于租金和押金
(一)租金标准和支付方式:____元/(○月/○季/○半年/○年),总计租金:____人民币元整(¥)。
支付方式:____(○现金/○转账支票/○银行汇款),押付,每期租金支付日期为:________年____月____日。
(二)押金:____人民币元整(¥),在租赁结束或合同解除时,扣除应由乙方负担的费用、租金以及违约赔偿责任后,剩余部分应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用承担方式,在租赁期间的以下费用中,由甲方承担:
由乙方承担:____(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费。本合同未列明与房屋相关的其他费用由甲方承担。
如果乙方代付了本应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方提供的缴纳凭证退还相应金额。
第六条房屋维护和维修
(一)甲方必须确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准,不得威胁人身安全。承租人需遵守国家和大连市法规以及所在小区的物业管理规定。
(二)在租赁期内,甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适宜且安全状态:____
1. 若因自然属性或正常使用导致损耗,则乙方需及时通知甲方进行修复。甲方接到通知后多少日内未维修的情况下,乙方可自行维修并由甲方承担成本。
若维修影响了乙方使用权益,则应相应减少租金或延长租期。
2. 若因乙方管理不善或不当使用而导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障,则乙方需负责维修或赔偿责任。
第七条转租
除非经双方另有约定外,乙方需获得事先书面同意后,在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人,并对受让者行为向甲方负责。
第八条解约
(一) 经双方协商一致可解除本合同。
(二) 因不可抗力导致无法执行本合同时,本合同自动解除。
(三) 如果甲发生下列情形之一,乙有权单独解除合同:____
1、房屋交付延迟至指定日期。
2、交付的房屋严重违反合同约定或对乙方安全、健康造成影响。
3、未承担维修责任,导致乙方无法正常使用房屋。
(四) 甲方有权单方解除合同并收回房屋,在以下情况之一:
1、未按约定时间支付租金。
2、欠缴大额费用。
3、擅自改变房屋用途。
4、未经许可改动或损坏主体结构。
5、草率保管或不当使用导致附属物品及设备损坏且拒不赔偿。
6、利用房屋从事非法活动或干扰公共秩序及他人生活工作。
7、私自转租给第三方。
(五) 其他法律规定的解除合同情形。
第九条 违约责任
(一) 甲方发生第八条第三款规定的情形之一时,应向乙方支付月租金%的违约金;乙方发生第八条第四款规定的情形之一时,应向甲方支付月租金%的违约金,并赔偿相应损失,要求恢复原状。
(二) 在租赁期内,提前收回或退租需提前通知对方,并支付月租金%的违约金;同时甲方需退还相应租金。
(三) 因甲方未尽维修义务导致乙方财产或人身损失,甲方需承担赔偿责任。
(四) 若甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金但不符解除条件,则应按标准支付违约金。
...(后文省略)